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廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)保持較快增速

陽(yáng)江日?qǐng)?bào) 宗禾 · 2016-10-28 09:38

  日前,廣東省統(tǒng)計(jì)局公布了廣東省前三季度房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,今年前三季度,廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資保持較快增長(zhǎng),開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金充裕,新開(kāi)工面積增幅有所回落,商品房銷售持續(xù)暢旺,銷售面積增幅提高。

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅回升

  據(jù)統(tǒng)計(jì),前三季度,廣東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)共完成開(kāi)發(fā)投資7222.55億元,同比增長(zhǎng)18.0%,增幅比上半年回落2.8個(gè)百分點(diǎn),比1-8月回升0.6個(gè)百分點(diǎn),連續(xù)兩個(gè)月回落后重新回升。

  按構(gòu)成分,建筑工程投資增幅回升。前三季度,廣東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中建筑工程投資4448.24億元,同比增長(zhǎng)17.1%,增幅比1-8月提高2.0個(gè)百分點(diǎn);安裝工程投資736.34億元,增長(zhǎng)25.1%,增幅比1-8月回落0.6個(gè)百分點(diǎn);其他費(fèi)用投資1967.94億元,增長(zhǎng)18.4%,其中土地購(gòu)置費(fèi)1513.42億元,增長(zhǎng)27.7%,增幅比1-8月回落3.4個(gè)百分點(diǎn)。

  按類型分,住宅和辦公樓投資增幅回升。前三季度,廣東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中商品住宅投資4901.01億元,同比增長(zhǎng)16.4%,增幅比1-8月提高1.1個(gè)百分點(diǎn);辦公樓投資593.32億元,增長(zhǎng)45.5%,增幅比1-8月提高3.0個(gè)百分點(diǎn);商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資947.01億元,增長(zhǎng)24.1%,增幅比1-8月回落1.1個(gè)百分點(diǎn);其他投資781.20億元,增長(zhǎng)5.4%。

  按區(qū)域分,珠三角地區(qū)開(kāi)發(fā)投資增幅回升。前三季度,珠三角地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)19.0%,增幅比1-8月提高0.8個(gè)百分點(diǎn);東翼和西翼分別增長(zhǎng)21.8%和12.9%,比1-8月回落2.8個(gè)和0.7個(gè)百分點(diǎn);山區(qū)增長(zhǎng)8.2%,比1-8月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

  開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金充裕

  前三季度,廣東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金12647.14億元,同比增長(zhǎng)27.5%,增幅比1-8月提高1.0個(gè)百分點(diǎn),比開(kāi)發(fā)投資增幅高9.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款1965.29億元,下降5.1 %;利用外資27.03億元,增長(zhǎng)53.4%;自籌資金3301.34億元,增長(zhǎng)17.1 %;其他資金來(lái)源7353.47億元,增長(zhǎng)46.7%,其中個(gè)人按揭貸款增長(zhǎng)70.0%,定金及預(yù)收款增長(zhǎng)31.4%。

  新開(kāi)工面積增幅回落

  前三季度,廣東省商品房屋施工面積60057.20萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)10.5%,其中新開(kāi)工面積合計(jì)10730.21萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)13.2%,增幅比1-8月回落5.6個(gè)百分點(diǎn)。前三季度,廣東省商品房屋竣工面積3531.03萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)20.5%;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)置土地面積1080.67萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)13.1%。

  商品房銷售面積增幅提高

  廣東省前三季度商品房銷售持續(xù)暢旺,商品房銷售面積增幅提高。廣東省商品房銷售面積10317.98萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)32.0%,增幅比1-8月提高2.4個(gè)百分點(diǎn);商品房銷售額11522.86億元,增長(zhǎng)50.5%,增幅比1-8月提高4.2個(gè)百分點(diǎn)。按類型分,廣東省商品住宅銷售面積和銷售額分別增長(zhǎng)31.0%和52.2%,分別比1-8月提高2.5個(gè)和5.2個(gè)百分點(diǎn)。9月底,廣東省商品房待售面積5642.13萬(wàn)平方米,同比下降3.5%。

編輯:劉群

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