江風掠過長江之畔，140米高的武漢統(tǒng)建璟樾府項目靜靜矗立。這座46層的建筑，以簡約雅致的外觀、綠色舒適的環(huán)境，成為武漢軍山新城住宅版圖上的醒目坐標。7月下旬，電建建筑公司承建的二標段全面竣工，10棟樓、12.28萬平方米的建筑群，不僅成了業(yè)主眼中的“品質標桿”，更以56%的裝配率，在百米高空寫下了一份關于裝配式住宅的精密答卷。

提筆：在困局中勾勒管理輪廓

成為標桿，始于精準謀劃。項目團隊從開工便錨定“計劃－實施－檢查－處理”閉環(huán)管理，以動態(tài)調整應對復雜工況，為高效履約筑牢根基。

2020年7月項目啟動時，武漢汛期的洪水、滯后的土方開挖、不暢的外部道路，疊加特殊時期防控壓力，像一道道枷鎖困住了施工進度?！暗炔黄?，更慢不得。”項目管理團隊連夜會商，定下“節(jié)假不停工、施工不停歇”的攻堅方案。黨員先鋒隊迅速組建，將10棟樓體“化整為零”：優(yōu)先施工結構簡單的附屬建筑和低層樓體，以點帶面撕開施工突破口。

裝配式施工是更大的挑戰(zhàn)。缺經驗、吊裝風險高、安裝后期易滲水，預制與現(xiàn)澆結構交接處的漲模、漏漿等問題，都是橫在面前的“攔路虎”。項目團隊用“笨辦法”破解難題：定期組織技術培訓、實地研學，邀請行業(yè)專家駐場指導。項目負責人記不清組織了多少場研討會，“方案改了一版又一版，只為找到每個工序的最優(yōu)解”。

安全防線同樣緊繃。針對作業(yè)面廣、交叉施工多的特點，項目安全部按專業(yè)與地塊重新劃分安全員職責，人力效能大幅提升。每日早班會講風險、安全咨詢日傳知識、體驗式教育強意識，從崗位隱患到設備運行，教會工人從安全視角看問題。最終，項目實現(xiàn)施工全程零風險、零事故。

疫情期間的擔當更顯溫度。武漢多輪疫情中，項目主動將會議室改造成檢測點，團隊通宵6小時手動完成近3000人信息錄入與采樣，被社區(qū)點贊“有擔當”。這份堅守，也塑造了團隊志堅如鐵的品格。

行筆：用技術精度書寫裝配答案

56%的裝配率，意味著這座建筑過半構件來自工廠預制。預制內外剪力墻、疊合樓板、樓梯、陽臺板……這些在工廠精準生產的“零件”，到了現(xiàn)場被快速“拼裝”，比傳統(tǒng)施工減少40%工序，二次結構施工時建筑垃圾減少近70%，抗震性與安全性更優(yōu)。

2021年11月，12號樓棟首塊PC構件吊裝成了關鍵一役。項目牽頭建設方、監(jiān)理方、構件廠家、勞務分包召開專項技術交底會，從進場路線到吊裝順序，從精度控制到外墻防滲漏，每個環(huán)節(jié)都拆解細化。

“起吊！”隨著技術負責人一聲令下，預制墻板緩緩升空，在空中劃出平穩(wěn)弧線。對準位置、落鉤、墊片調平、臨時固定……20分鐘后，這塊“鋼筋鐵骨”穩(wěn)穩(wěn)就位。這標志著項目正式進入主體施工階段，也開啟了“搭積木”式建造的新階段。

吊裝的精讀藏著大學問。團隊創(chuàng)新“精準對位+動態(tài)穩(wěn)控”技術，減少晃動干擾，將墻板垂直度誤差死死控制在5毫米內，全過程遵循“測量－調節(jié)－復核”的循環(huán)驗證體系。“就像給墻板裝了導航，又快又準?！北O(jiān)理工程師用檢測尺量過，忍不住稱贊。

套筒灌漿是構件連接的“隱形關節(jié)”，更需嚴絲合縫。施工前，構件廠家對操作人員專業(yè)培訓，考核通過才能上崗；漿料攪拌比例、壓力注漿速度，每個細節(jié)都有標準。灌漿時，項目管理人員與監(jiān)理全程旁站，專人記錄施工數據、留存影像，確?！翱床灰姷牡胤健蓖瑯咏浀闷饳z驗。

“從構件進場到吊裝完成，質量驗收零問題。3天完成傳統(tǒng)施工一周的工作量。”建設方代表看著進度表感慨，裝配式建筑的高效與精準，在這里得到了最好的印證。

駐筆：以質效雙贏繪就發(fā)展底色

對質量的極致追求，延伸到成本管理的每個環(huán)節(jié)。項目團隊以“過程控制”為主線，在節(jié)支降耗中蹚出創(chuàng)效新路。

風險防控走在前面。在中標初期，商務部聯(lián)合技術部、生產部，對照招標文件、清單、圖紙逐條梳理合同風險點，記錄工程量清單問題并制定解決方案，從源頭化解合同風險與清單“止損”難題。

方案優(yōu)化藏著敲死。筏板鋼筋支架由φ25鋼筋改為扣件式鋼管支架，節(jié)省鋼筋約30噸；施工道路鋼管架回頂改為頂板結構加強，既滿足車輛通行，又不影響地下施工。

技術創(chuàng)效更見功力。超高層外墻用爬架配合鋁膜施工，砌體優(yōu)化為全混凝土結構，因質量優(yōu)良無需抹灰，直接節(jié)約220萬元；室內保溫地面摒棄“20厚保溫板+15厚水泥砂漿”工藝，改為全輕混凝土，降低難度的同時節(jié)省85萬元；新型護窗欄桿安裝、裝配式構件防滲漏等技術成果應用，再省近50萬元。

物資管理精打細算。材料發(fā)放、使用、回收臺賬清晰，物資部與生產部定期對賬；混凝土澆筑實行“雙在崗”監(jiān)督，杜絕浪費；安全文明施工選用可重復利用的廣告牌、節(jié)能燈具；進度推進小組將節(jié)點分解到“日-周-月-季-年”，通過穿插施工節(jié)省大型設備6個月租賃時間。

五年耕耘，收獲滿盈。項目先后斬獲“武漢市裝配式建筑示范項目”“武漢市結構優(yōu)質工程”“湖北省建筑結構優(yōu)質工程”等榮譽，成為區(qū)域內的品質標桿。

如今，站在長江岸邊遠眺，璟樾府項目已從藍圖變?yōu)閷嵕?。它不僅激活了軍山新城的居住活力，更見證著電建建筑公司在裝配式建筑領域的深耕。從武漢市區(qū)到新城版圖，一個個項目如涓涓細流匯聚，在見證城市發(fā)展的同時，也以過程精品、匠心建造，書寫著企業(yè)高質量發(fā)展的答卷。