日前，菲律賓房屋開發(fā)商對水泥價格上漲表示擔(dān)憂。

　　菲律賓住房社會化和經(jīng)濟住房開發(fā)組織（OSHDP）以及社會化住房聯(lián)盟圓桌會議（一個從事住房開發(fā)的非政府組織協(xié)會）表示，水泥價格上漲，某些地區(qū)會出現(xiàn)短缺情況，以及水泥采購的付款條件轉(zhuǎn)為現(xiàn)金支付等，這些情況非常令人擔(dān)憂。

　　住房社會化和經(jīng)濟住房開發(fā)組織總裁杰斐遜·邦加特表示，水泥是房屋制造和道路建設(shè)的基本原料。

　　袋裝水泥的價格在過去兩周內(nèi)從205比索飆升至225比索。房地產(chǎn)開發(fā)商對這一漲價感到擔(dān)憂，因為2015年和2016年水泥價格相當穩(wěn)定。

　　政府的住房計劃現(xiàn)在受到這種漲價的威脅，因為政府和私營部門都在努力建造650萬套住房。

　　住房和城市發(fā)展協(xié)調(diào)委員會（HUDCC）在調(diào)整社會住房的價格上限時，將社會住房的最低樓面面積從18平方米增加到24平方米。他們聲稱，水泥漲價是局面更加惡化。

　　當?shù)厮嗌a(chǎn)商表示，水泥供應(yīng)仍然足以用于“大建特建”計劃，但目前尚不清楚能否滿足住房和房地產(chǎn)行業(yè)的需求。

　　社會化住房聯(lián)盟圓桌會議主席馬塞利諾·門多薩表示，社會化住房是一項利潤非常低的項目，價格飆升以及物資短缺和信貸購買能力造成的延遲交房對住房開發(fā)商和住房非政府組織保持活力產(chǎn)生了很大影響。

　　門多薩說：“實際上，社會化住房部門長期以來一直主張政府許可證處理的一站式服務(wù)和快速通道，此舉將對長期項目的交付和降低成本做出較大貢獻。”

　　這兩個組織表示，對水泥進口征收額外稅也會加劇這種情況。

　　兩個住房建設(shè)組織表示：“這將最終導(dǎo)致住房受益人承擔(dān)額外費用。用于制造低成本住房的建筑材料不應(yīng)征收新稅?！?/p>

　　菲律賓礦商計劃今年對中國發(fā)運570萬鎳礦

　　菲律賓鎳礦商一全球鎳鐵控股公司上周四表示，計劃今年對中國發(fā)運570萬濕噸鎳礦石，與2018年持平，因中國經(jīng)濟降溫預(yù)期放慢需求。

　　Global Ferronickel亦表示，已簽署供應(yīng)合同向?qū)氫摷瘓F供應(yīng)100萬濕噸礦石。公司亦在尋求向中國廣東世紀青鎳業(yè)有限公司(Guangdong Century Tsingshan Nickel Industry Co. Ltd.)銷售礦石。

　　菲律賓是全球第二大鎳礦石供應(yīng)商，僅次于印尼。

　　Global Ferronickel總裁Dante Bravo稱，寶鋼集團自2014年以來成為其公司客戶，zui新達成的協(xié)議是兩家公司迄今為止規(guī)模zui大的一筆。Global Ferronickel是菲律賓第二大鎳礦石生產(chǎn)商。

　　Bravo稱，盡管中國增長動能放緩，其公司今年仍預(yù)期獲利。

　　“中國經(jīng)濟降溫的影響主要降低了預(yù)期的需求和礦石價格，”他稱，“但整體上，我們?nèi)阅軌颢@利。我們將在中國農(nóng)歷新年(下個月)之后與我們的買家簽署新的供應(yīng)協(xié)議?！?/p>

　　由于去年鎳價下滑，Global Ferronickel選擇發(fā)運高品位礦石來令利潤zui大化。去年的出貨量為570.9萬濕噸，亦較原定目標550萬濕噸高出3.8%，由于利好的天氣條件以及更有效的運作推動。

　　Global Ferronickel今年正尋求進一步提高中高品位礦石的銷售量至總量的60%，低品位礦石占到40%。去年中高品位礦石占總銷量的53%，2017年僅為39%。

　　2019年預(yù)估的銷售量將受到天氣條件的影響。