国产精品视频一区牛牛视频,二级黄绝大片中国免费视频0,成人黄色一级视频,久久狠,美女视频黄频免费看,刘涛婚礼现场视频,黄色操美女视频

降價(jià)和緊貸兩頭施壓 樓市調(diào)整或影響水泥業(yè)

中國(guó)水泥網(wǎng)信息中心整理 · 2014-02-26 15:23

  近日,杭州個(gè)別樓盤降價(jià)以及銀行收緊“水龍頭”衍生出的“樓市恐慌”牽動(dòng)市場(chǎng)神經(jīng),引發(fā)了資本市場(chǎng)對(duì)地產(chǎn)行業(yè)以及相關(guān)下游行業(yè)如水泥等行業(yè)的悲觀預(yù)期,導(dǎo)致部分相關(guān)股票恐慌性大跌。坊間關(guān)于地產(chǎn)停貸的消息充斥市場(chǎng)。

  國(guó)泰君安邱冠華:傳聞部分屬實(shí) 但存在理解誤區(qū)

  1、關(guān)于某銀行的傳聞部分屬實(shí),部分存在理解誤區(qū);

  2、暫停期限截止2014年3月底,3月底會(huì)出臺(tái)區(qū)別對(duì)待政策,新政策出臺(tái)之后一些業(yè)務(wù)會(huì)恢復(fù)正常;

  3、暫停的業(yè)務(wù)為狹義口徑的房地產(chǎn)供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)(鋼鐵、水泥和施工)、夾層融資業(yè)務(wù)(主要是股權(quán)融資擦邊球業(yè)務(wù))以及房地產(chǎn)開發(fā)貸款,不包括土地儲(chǔ)備貸款和按揭貸款;

  4、傳言的其他銀行情況不屬實(shí),其他銀行開展房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的態(tài)度相比2013年下半年暫時(shí)沒有變化;

  5、預(yù)計(jì)其他銀行“一窩蜂跟進(jìn)、一刀切暫停”的可能性較小,總體將會(huì)執(zhí)行“總量控制、結(jié)構(gòu)調(diào)整和區(qū)別對(duì)待政策”。

  相關(guān)銀行也表示,房地產(chǎn)供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù),媒體解讀為房地產(chǎn)上下游業(yè)務(wù),容易產(chǎn)生理解偏差。事實(shí)上,這里的房地產(chǎn)供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)主要是房地產(chǎn)上游業(yè)務(wù)(包括鋼鐵、水泥、建筑),并不包括下游業(yè)務(wù)。因?yàn)橄掠尉褪巧唐贩夸N售,對(duì)應(yīng)按揭貸款業(yè)務(wù)。按揭貸款并不在本次暫停和調(diào)整的范圍內(nèi)。

  民生證券管清友 :今年樓市難言樂觀

  杭州降價(jià)反映我國(guó)區(qū)域性的房地產(chǎn)庫存壓力,這種趨勢(shì)年內(nèi)仍將持續(xù),國(guó)家層面房地產(chǎn)政策暫不會(huì)松動(dòng),將視房地產(chǎn)企業(yè)資金情況而動(dòng),政策變動(dòng)與市場(chǎng)運(yùn)行有較大時(shí)滯。鑒于此,今年房地產(chǎn)開發(fā)投資形勢(shì)不容樂觀。

  興業(yè)銀行收縮房地產(chǎn)非標(biāo)融資確有其事,屬于商業(yè)銀行根據(jù)本行業(yè)務(wù)情況主動(dòng)調(diào)整,不具有普遍性,開發(fā)貸款并未全面停止,但其中風(fēng)險(xiǎn)警示作用不容忽視。預(yù)計(jì)今年銀行的開發(fā)貸收緊政策會(huì)是:表內(nèi)開發(fā)貸仍嚴(yán)格名單,總量不增或占比略降(優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)商);表外非標(biāo)投向房地產(chǎn)的大幅減少(劣質(zhì)地產(chǎn)商)。

  申銀萬國(guó)研究所銀行組

  剛剛與交行、招行確認(rèn),并未接到全面暫停地產(chǎn)業(yè)務(wù)的通知,兩家公司一直對(duì)地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)較謹(jǐn)慎,額度控制嚴(yán)格,相對(duì)而言開發(fā)貸比重也不高。這幾年開發(fā)貸的額度一直很緊張,近期政策未變。

  跟民生和幾家大行確認(rèn)了房地產(chǎn)相關(guān)融資的情況。今年以來內(nèi)部對(duì)房地產(chǎn)融資和按揭貸款沒有太大變化。民生表外房地產(chǎn)融資和表內(nèi)開發(fā)商貸款都繼續(xù)在做,但企業(yè)綜合成本都在10%以上。大行開發(fā)貸偏謹(jǐn)慎,貸款利率上浮30%以上,但額度跟去年下半年沒有變化。僅中行存貸比壓力大,按揭放款周期拉長(zhǎng)到2-3個(gè)月。

編輯:張曉燁

監(jiān)督:0571-85871513

投稿:news@ccement.com

本文內(nèi)容為作者個(gè)人觀點(diǎn),不代表水泥網(wǎng)立場(chǎng)。聯(lián)系電話:0571-85871513,郵箱:news@ccement.com。

閱讀榜

馮存?zhèn)ギ?dāng)選中國(guó)水泥協(xié)會(huì)第九屆理事會(huì)副會(huì)長(zhǎng)

C25混凝土配合比-常用C25混凝土配合比圖表

[中國(guó)建材集團(tuán)]中國(guó)建材在線學(xué)習(xí)平臺(tái)\"善建e學(xué)\"7月4日盛大上線,開啟終身學(xué)習(xí)新篇章!

GB175-2023《通用硅酸鹽水泥》新標(biāo)準(zhǔn)即將實(shí)施,水泥企業(yè)應(yīng)該怎么做?

水泥網(wǎng)數(shù)據(jù):2024年中國(guó)水泥熟料總銷量十強(qiáng)排行榜發(fā)布!

閻曉峰談水泥:市場(chǎng)的問題主要還是靠市場(chǎng)去解決

海螺水泥換屆!楊軍擔(dān)任董事長(zhǎng) 朱勝利任副董事長(zhǎng)

C30、C40混凝土配合比表與計(jì)算方法-最新混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)范

停窯力度或?qū)⒓哟?!C8水泥會(huì)議成功舉行!

周育先當(dāng)選中國(guó)水泥協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)

新變化!涉及水泥質(zhì)量的一個(gè)新標(biāo)準(zhǔn)一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)修改單發(fā)布

水泥網(wǎng)數(shù)據(jù):2024年中國(guó)水泥企業(yè)碳排放量TOP100排行榜

周育先:以實(shí)干擔(dān)當(dāng)使命,用創(chuàng)新開創(chuàng)未來,加快推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

6.7水泥早報(bào):水泥價(jià)跌破200元/噸;海螺水泥30億項(xiàng)目施工;華東長(zhǎng)三角水泥復(fù)價(jià)漲

水泥網(wǎng)月報(bào):2025年4月水泥需求不足,市場(chǎng)行情震蕩下跌

王建清當(dāng)選中國(guó)水泥協(xié)會(huì)第九屆理事會(huì)副會(huì)長(zhǎng)

[中國(guó)建材集團(tuán)]中國(guó)建材在線學(xué)習(xí)平臺(tái)\"善建e學(xué)\"7月4日盛大上線,開啟終身學(xué)習(xí)新篇章!
2025-06-10 13:27:13