近期，美國(guó)房地產(chǎn)回暖，美股建材水泥等相關(guān)板塊受到投資者的密切關(guān)注。其中，美國(guó)綠色建筑材料正在以每年11%的增長(zhǎng)率遞增，而美國(guó)主要住宅建筑商、家居裝飾材料銷(xiāo)售商、水泥生產(chǎn)商的股價(jià)從年初至今大多實(shí)現(xiàn)了20%以上的漲幅，部分個(gè)股甚至已經(jīng)翻番。

　　住宅建筑商股價(jià)飆升

　　年初以來(lái)，美國(guó)主要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商股價(jià)延續(xù)了去年下半年以來(lái)的強(qiáng)勢(shì)上攻，普爾特集團(tuán)(PHM)股價(jià)年初至今的漲幅達(dá)到28%，萊納公司(LEN)股價(jià)漲幅達(dá)到11%，D.R.Horton股價(jià)漲幅達(dá)到37%，托爾兄弟公司(TOL)股價(jià)漲幅達(dá)到13%，KB家居公司(KBH)股價(jià)漲幅達(dá)到54.3%，標(biāo)準(zhǔn)太平洋房屋公司(SPF)股價(jià)漲幅達(dá)到31%。

　　住宅建筑商股價(jià)飆升的背后，是美國(guó)正在復(fù)蘇的龐大房地產(chǎn)市場(chǎng)。在就業(yè)市場(chǎng)改善、抵押貸款利率保持在低位以及住房?jī)r(jià)值回升的推動(dòng)下，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)去年以來(lái)逐步回暖。在已經(jīng)公布業(yè)績(jī)的美國(guó)上市住宅建筑商中，一季度新房訂單增速中值達(dá)到34%，其中標(biāo)準(zhǔn)太平洋公司首季訂單增長(zhǎng)49%，并表示4月份經(jīng)營(yíng)還將進(jìn)一步改善。

　　建材和水泥等板塊集體上攻

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖同樣令相關(guān)板塊受益，其中建材和水泥生產(chǎn)商表現(xiàn)突出。今年以來(lái)生產(chǎn)住宅與商業(yè)建材的歐文斯科寧公司(OC)股價(jià)上漲18%，新住宅、商業(yè)建材生產(chǎn)商水源建筑材料公司(HW)股價(jià)上漲30.3%;水泥生產(chǎn)商中，西麥斯(CX)股價(jià)上漲26.5%，德州工業(yè)(TXI)股價(jià)上漲37%，鷹牌材料(EXP)股價(jià)上漲23%，詹姆斯哈迪(JHX)股價(jià)上漲17.1%。

　　裝修材料公司同樣表現(xiàn)不俗，生產(chǎn)銷(xiāo)售裝修用品和建筑材料的馬斯可公司(MAS)股價(jià)年內(nèi)累計(jì)上漲30%，家裝建筑材料零售商勞氏(LOW)股價(jià)上漲18%，家得寶(HD)股價(jià)上漲20%，硬木地板零售商Lumber Liquidators公司(LL)股價(jià)上漲69%。

　　綠色建筑材料以每年11%的增長(zhǎng)率高速遞增

　　美國(guó)住宅建筑業(yè)協(xié)會(huì)上近日提供的一組顯示，美國(guó)綠色建筑材料正在以每年11%的增長(zhǎng)率遞增，到2017年產(chǎn)值將達(dá)866億美元，在新材料行業(yè)中排名第三。目前，再生混凝土、符合能源之星要求的暖通空調(diào)系統(tǒng)、高滲透率的地面材料等綠色建筑材料都將得到長(zhǎng)足發(fā)展。另一種透水地面由于減少雨水在地面的滯留，降低了對(duì)老舊排水系統(tǒng)和供水系統(tǒng)的壓力，因此也頗有市場(chǎng)。加上這些綠色建材大部分都獲得了LEED認(rèn)證，比較容易被建筑公司和建筑師選用。

　　美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇還催生兩只大牛股——美國(guó)最大的在線(xiàn)房地產(chǎn)信息提供商Zillow(Z)及其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手Trulia(TRLA)，前者股價(jià)年內(nèi)漲幅達(dá)到95.1%，后者股價(jià)漲幅也高達(dá)93%。