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混凝土用量上漲!《住宅項(xiàng)目規(guī)范》重大變化:層高不應(yīng)低于3m

施工技術(shù)資料平臺(tái) · 2022-03-18 11:41

一、新住規(guī)  

2022年3月15日,住建部官網(wǎng)發(fā)布:《住宅項(xiàng)目規(guī)范》(征求意見稿)GB55XXX–2022,其中:4.1.2新建住宅建筑的層高和室內(nèi)凈高應(yīng)符合下列規(guī)定:1層高不應(yīng)低于3.00m;  

 

二、住規(guī)地標(biāo)  

截止2022年3月15日,各省市發(fā)布的地方住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范,基本沿用原《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096–2011:5.5.1住宅層高宜為2.80m,新住規(guī)發(fā)布后影響巨大,現(xiàn)行地標(biāo)基本全廢;  

  

北京地標(biāo):  

  

上海地標(biāo):  

 

三、層高增加引起成本增加  

依據(jù)標(biāo)桿地產(chǎn)成本測算,住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高每增加0.1m,鋼筋含量增加1kg/m2,混凝土含量增加0.01m3/㎡,建安成本增加約1~3%,約20~50元/㎡。

編輯:李佳婷

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