8月30日，在蘇寧環(huán)球股份有限公司2006年度第一次臨時股東大會上，《蘇寧環(huán)球股份有限公司關于公司非公開發(fā)行的議案》以85%以上票數通過。公司董事長張桂平表示，注入的天華硅谷項目升值潛力巨大，可以保證公司業(yè)績的增長。

      8月30日，GST環(huán)球（000718）在蘇寧環(huán)球大廈27樓會議室召開了2006年的第一次臨時股東大會。

      讓業(yè)內關注的是，這是蘇寧環(huán)球自去年12月26日買殼上市后舉行的首次臨時股東大會。早在半個多月前，召開股東大會的通知就已經在相關媒體刊出，但會議的詳細議案一直未曾公布。

      下午2點，百余位GST環(huán)球的股東們陸續(xù)來到會議室。在會議室門口的接待處，股東們憑借深圳證券賬戶卡和身份證領取了大會議案、表決票以及質詢單。

      2點10分，蘇寧環(huán)球股份有限公司董事長張桂平來到了現場，宣布蘇寧環(huán)球股份有限公司2006年的第一次臨時股東大會開始。

      議題

       隨后的股東大會由董事會秘書張偉華主持。

      通過拿到手的會議議程，GST環(huán)球的股東們明白了本次股東大會的內容，即討論表決《蘇寧環(huán)球股份有限公司關于非公開發(fā)行的議案》。

      張偉華介紹，這次公司非公開發(fā)行的主要目的，是為了增加公司的土地和項目儲備，持續(xù)減少公司與蘇寧集團及實際控制人在同業(yè)競爭的可能性。

      按照此次非公開發(fā)行股票的具體方案：本次發(fā)行為向特定對象非公開發(fā)行股票，特定對象數量不超過十家，其中公司實際控股人張桂平及其關聯人張康黎分別以其持有的江蘇乾陽房地產開發(fā)有限公司51%和49%的權益認購不低于本次發(fā)行總量的90%，即82124666股。實際控制人張桂平及其關聯人或其他投資者以現金認購公司本次發(fā)行不超過發(fā)行總量的10%的剩余股份。

      按照本次議案的發(fā)行方法，本次非公開發(fā)行91,249,627股，股票價格為4.51元。公司實際控制人張桂平及其關聯人張庚黎分別以其持有的江蘇乾陽房地產開發(fā)有限公司的權益以發(fā)行價格每股4.51元認購本次發(fā)行總量82,124,665股，其中張桂平認購418,83,579股，張庚黎認購40,241,086股。南通百匯物資有限公司以現金認購剩余的9,124,962股。

      議案在最后寫道：該部分募集資金將用于補充ST環(huán)球流動資金。

      張偉華還對天華硅谷項目日后的收益進行了評估。據測算，天華硅谷項目可銷售建筑面積達378595.84平米，其中高檔住宅部分為227348.82平米，預計平均售價為5500元/平米；商業(yè)部分151247.02平方米，預計平均售價為7500元/平米。

      由此，可估算項目銷售合計為238477.12萬元，利潤總額為90907.69萬元，稅后利潤為60908.15億元。項目稅前投資利潤率可達67.61%，稅后投資利潤率可達45.30%。

      張偉華表示，由于項目盈利能力良好，具備可行性。本次發(fā)行及對該項目的投資將會進一步提升公司主業(yè)競爭力，增強公司盈利能力。

      如果該議案能順利通過，這意味著，蘇寧環(huán)球旗下在原有的天華百潤、華浦高科之外，又寫進了江蘇乾陽的名字。而由乾陽開發(fā)、將于2006年底破土動工的天華硅谷生態(tài)花園項目在運作之初就已經擁有與天華百潤天潤城同樣上市的身份。

      提問

      在議案研討之后，蘇寧環(huán)球董事長張桂平現場回答了與會股東的提問：

      股東：我在《證券時報》上看到的蘇寧環(huán)球股份有限公司的澄清公告，其中稱公司在股改時承諾公司凈利潤2006年度不低于4，306萬元。請問上半年蘇寧環(huán)球的盈利是多少？今年能否達到預定利潤？

      張桂平：從上半年的情況看，2006年公司的利潤一定高于4，306萬元。

      股東：在天華硅谷項目注入公司之后，集團在江北4500畝的威尼斯水城和700畝的佛手湖度假村是否有注入公司的計劃？

      張桂平：董事會會根據公司的變化制定相應計劃，將優(yōu)質資產不斷納入GST環(huán)球。天華硅谷是試水的第一步，今后會有更好的資產注入，而不是不盈利的資產。公司只有壯大后才能更大。

      股東：蘇寧環(huán)球的主業(yè)是房地產，今后有沒有向其他行業(yè)領域跨越的計劃？蘇寧環(huán)球有否想過向南京以外的其他城市、國家的其他地區(qū)擴展的計劃？

      張桂平：公司對自身發(fā)展的計劃將會在未來逐步實現。相信廣大股東在對公司有著良好的愿望，也相信在未來公司的對外公告中，會有股東愿望實現的消息出現。

      股東：今年的股價利潤能否超過1毛錢？

      張桂平：今年天潤城將有3個街區(qū)交付，5月份已經有1000多戶交付。而在第五街區(qū)開盤時每平米已經賣到3060元/平米，比第一街區(qū)開盤時上漲了500余元/平米。上半年的利潤是5分錢。到年底時利潤一定會超過1毛錢。

      股東：目前蘇寧環(huán)球的股價是5元錢左右，你是否認為股價被低估？

      張桂平：公司的前身是造紙行業(yè)，是無資產、無人員、無負債的空殼，被蘇寧重組后，從12月26日開盤后利好不斷。今天在江北4000畝土地的基礎上又注入500畝左右?，F在江北房價越來越高，大家可以從南京網上房地產能看到，銷售態(tài)勢也越來越好。我本人非?？春霉镜那熬?。

      表決

      在大會議案研討結束后，股東投票表決的時間竟超過了兩個小時。

      股東們彼此商量后慎重地添上表決票，與此同時，網絡上股東投票如火如荼。

      在此其間，許多股東向董事長張桂平遞交了質詢單，對公司日后的發(fā)展提出了各種問題。張桂平都一一作答，同時他表示，做為主業(yè)地產的公司，目前江北地產銷售一路走高，銷售價格也日漸趨上，對公司日后的發(fā)展有十分的信心。

      出席現場的百余位股東投票結束后，網絡投票卻仍在繼續(xù)。原定16時公布表決結果的時間一再后延。

      16時30分，16時45分，……在17時20分，歷經兩個小時的投票、計票時間后，董事長張桂平終于起身宣布了投票結果：“今天出席會議的股東及代表162人，代表股份228331421股，占總股本的57.12%；無限售流通股股東及代理人160人，代表股份26426141股，占總股份14.01%。投票結果有效。投票最終以85%以上贊成票通過了本次大會的所有議案?！?/FONT>