G建工（600170）：重估增值和迪士尼受惠概念
2006-03-17 00:00
由于新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則允許一些如房地產(chǎn)等投資性收益以公允價(jià)值的變動(dòng)確認(rèn)為損益，并將于2007年1月1日起在上市公司中率先執(zhí)行，從而使不少地產(chǎn)股等在新準(zhǔn)則實(shí)施后經(jīng)價(jià)值重估其業(yè)績(jī)或每股凈值有望出現(xiàn)驚人增長(zhǎng)，令到價(jià)值重估板塊近日異軍突起成為市場(chǎng)一大亮點(diǎn)，而在房地產(chǎn)股出現(xiàn)驚人升幅后那些手持上市公司大量法人股在全流通背景下,經(jīng)過(guò)價(jià)值重估有望大幅增值的上市公司將有可能繼資源股后第二輪上升行情的發(fā)動(dòng)機(jī)。而上海建工手持8家上市公司的法人股，無(wú)疑是價(jià)值重估的最大受惠者之一，日后在資產(chǎn)重估后能否出現(xiàn)大幅增值無(wú)疑值得關(guān)注。同時(shí)作為上海建筑業(yè)的龍頭企業(yè)，上海迪士尼樂(lè)園的興建也將使其大大受惠，而且該公司目前動(dòng)態(tài)市盈率僅10倍左右，股價(jià)低于凈值，這對(duì)外資或者是國(guó)內(nèi)財(cái)雄勢(shì)大的集團(tuán)來(lái)說(shuō)無(wú)疑更具吸引力。因從某種程度上來(lái)說(shuō)其二級(jí)市場(chǎng)買(mǎi)入價(jià)格低于重置價(jià)格。
一、新準(zhǔn)則實(shí)施和全流通后其資產(chǎn)有望大幅增值，根據(jù)G建工（600170）04年年報(bào)其擁有原水股份、滬昌特鋼、耀皮玻璃、新錦江、華聯(lián)商廈、申達(dá)股份、第一百貨、天歌科技和豫園商城共8家上市公司的法人股，其中單是原水股份持股量就高達(dá)1,416,800股，(注第一百貨、華聯(lián)商廈合并為百聯(lián)股份)，如果這些投資日后能以公允價(jià)值進(jìn)行評(píng)估則存在著大幅增長(zhǎng)的潛力，而且在全流通的背景下這些法人股日后的上市將為其帶來(lái)巨大的投資收益，換言之其手上持有這8家上市公司法人股就有尤如持有“8只金蛋”。從而具有價(jià)值重估受惠概念。
二、城建龍頭，將受惠于浦東新區(qū)和上海迪士尼樂(lè)園建設(shè)
該公司是上海乃至全國(guó)建筑行業(yè)的龍頭企業(yè)，上海很多有名的標(biāo)志性建筑如東方明珠電視塔、金茂大廈等以及上海市超過(guò)100米的建筑中大部分均由該公司承建，因?qū)嵙^(guò)硬使其獲得過(guò)多項(xiàng)科技成果獎(jiǎng)和建筑工程魯班獎(jiǎng)。公司在建筑行業(yè)中具有明顯的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，在同行業(yè)的上市公司中經(jīng)規(guī)模和市場(chǎng)份額名列第一。
而據(jù)不久前迪斯尼負(fù)責(zé)人證實(shí)，迪斯尼正與上海市政府磋商在當(dāng)?shù)嘏d建主題公園，上海迪斯尼樂(lè)園將落戶(hù)上海浦東川沙鎮(zhèn)，面積達(dá)6平方公里，是現(xiàn)時(shí)香港迪斯尼樂(lè)園的5倍，因此作為上市建筑行業(yè)的龍頭企業(yè)毫無(wú)疑問(wèn)將是最大的受惠者之一，而且去年中，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)上海浦東新區(qū)進(jìn)行綜合配套改革試點(diǎn)。15年歷史的浦東新區(qū)將獲得新的發(fā)展動(dòng)力，再次“先行先試”，走在全國(guó)前列。正是由于公司作為上海城市建設(shè)的龍頭企業(yè)，因此公司必然將直接受益于浦東新區(qū)的再次改革試點(diǎn)。因此該股是浦東新區(qū)進(jìn)行綜合配套改革試點(diǎn)的最直接受益者。而且上海市政府將正式啟動(dòng)黃浦江兩岸1000億元人民幣整體開(kāi)發(fā)的宏偉規(guī)劃，作為能承攬有關(guān)大型基礎(chǔ)設(shè)施和建筑施工項(xiàng)目的龍頭企業(yè)將有望分享1000億元大蛋糕，這對(duì)已經(jīng)手持巨額大訂單的該公司來(lái)說(shuō)浦東新區(qū)和迪士尼受建設(shè)將使該公司日后的發(fā)展充滿(mǎn)活力。
三、破凈的績(jī)優(yōu)藍(lán)籌股
該公司前三季度每股收益高達(dá)0.28元，動(dòng)態(tài)市盈率僅有10左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)平均市盈率水平，而且其目前3.76元的股價(jià)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其4.45元的每股凈值，這與其行業(yè)的龍頭地位和發(fā)展前景不相適應(yīng)，而從巴菲特等國(guó)際著名投資機(jī)構(gòu)的投資理念來(lái)看，價(jià)值被嚴(yán)重低估的個(gè)股最終會(huì)被有眼光的機(jī)構(gòu)相中，并出現(xiàn)價(jià)值回歸，因此該股值得重視，而且在形態(tài)上該股本輪行情升幅滯后即將面臨向上突破。
一、新準(zhǔn)則實(shí)施和全流通后其資產(chǎn)有望大幅增值，根據(jù)G建工（600170）04年年報(bào)其擁有原水股份、滬昌特鋼、耀皮玻璃、新錦江、華聯(lián)商廈、申達(dá)股份、第一百貨、天歌科技和豫園商城共8家上市公司的法人股，其中單是原水股份持股量就高達(dá)1,416,800股，(注第一百貨、華聯(lián)商廈合并為百聯(lián)股份)，如果這些投資日后能以公允價(jià)值進(jìn)行評(píng)估則存在著大幅增長(zhǎng)的潛力，而且在全流通的背景下這些法人股日后的上市將為其帶來(lái)巨大的投資收益，換言之其手上持有這8家上市公司法人股就有尤如持有“8只金蛋”。從而具有價(jià)值重估受惠概念。
二、城建龍頭，將受惠于浦東新區(qū)和上海迪士尼樂(lè)園建設(shè)
該公司是上海乃至全國(guó)建筑行業(yè)的龍頭企業(yè)，上海很多有名的標(biāo)志性建筑如東方明珠電視塔、金茂大廈等以及上海市超過(guò)100米的建筑中大部分均由該公司承建，因?qū)嵙^(guò)硬使其獲得過(guò)多項(xiàng)科技成果獎(jiǎng)和建筑工程魯班獎(jiǎng)。公司在建筑行業(yè)中具有明顯的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，在同行業(yè)的上市公司中經(jīng)規(guī)模和市場(chǎng)份額名列第一。
而據(jù)不久前迪斯尼負(fù)責(zé)人證實(shí)，迪斯尼正與上海市政府磋商在當(dāng)?shù)嘏d建主題公園，上海迪斯尼樂(lè)園將落戶(hù)上海浦東川沙鎮(zhèn)，面積達(dá)6平方公里，是現(xiàn)時(shí)香港迪斯尼樂(lè)園的5倍，因此作為上市建筑行業(yè)的龍頭企業(yè)毫無(wú)疑問(wèn)將是最大的受惠者之一，而且去年中，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)上海浦東新區(qū)進(jìn)行綜合配套改革試點(diǎn)。15年歷史的浦東新區(qū)將獲得新的發(fā)展動(dòng)力，再次“先行先試”，走在全國(guó)前列。正是由于公司作為上海城市建設(shè)的龍頭企業(yè)，因此公司必然將直接受益于浦東新區(qū)的再次改革試點(diǎn)。因此該股是浦東新區(qū)進(jìn)行綜合配套改革試點(diǎn)的最直接受益者。而且上海市政府將正式啟動(dòng)黃浦江兩岸1000億元人民幣整體開(kāi)發(fā)的宏偉規(guī)劃，作為能承攬有關(guān)大型基礎(chǔ)設(shè)施和建筑施工項(xiàng)目的龍頭企業(yè)將有望分享1000億元大蛋糕，這對(duì)已經(jīng)手持巨額大訂單的該公司來(lái)說(shuō)浦東新區(qū)和迪士尼受建設(shè)將使該公司日后的發(fā)展充滿(mǎn)活力。
三、破凈的績(jī)優(yōu)藍(lán)籌股
該公司前三季度每股收益高達(dá)0.28元，動(dòng)態(tài)市盈率僅有10左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)平均市盈率水平，而且其目前3.76元的股價(jià)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其4.45元的每股凈值，這與其行業(yè)的龍頭地位和發(fā)展前景不相適應(yīng)，而從巴菲特等國(guó)際著名投資機(jī)構(gòu)的投資理念來(lái)看，價(jià)值被嚴(yán)重低估的個(gè)股最終會(huì)被有眼光的機(jī)構(gòu)相中，并出現(xiàn)價(jià)值回歸，因此該股值得重視，而且在形態(tài)上該股本輪行情升幅滯后即將面臨向上突破。
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