海南:?？诰G谷康都混凝土層現(xiàn)驚心裂縫
“哐、哐、哐” 海口市海墾路綠谷康都小區(qū)5號樓1105室的房梁墻皮被鑿開了，混凝土層出現(xiàn)了一條長長的裂縫。
15日，?？谑泻肪G谷康都小區(qū)銷售部的辦公室里，上演了一場“唇槍舌戰(zhàn)”。綠谷康都開發(fā)商以及該項(xiàng)目的地勘、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等部門認(rèn)為小區(qū)在交房時(shí)各方面驗(yàn)收均合格，應(yīng)該不存在質(zhì)量問題，綠谷康都小區(qū)5號樓的業(yè)主們卻堅(jiān)持認(rèn)為他們居住的樓房有嚴(yán)重的質(zhì)量問題。雙方爭執(zhí)不下，海南省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理局的相關(guān)負(fù)責(zé)人無法當(dāng)場得出結(jié)論。一名業(yè)主提出砸墻檢測，關(guān)于綠谷康都小區(qū)5號樓房梁、樓板裂縫，衛(wèi)生間、飄窗滲水的問題終于有了新進(jìn)展。
綠谷康都業(yè)主家里房梁混凝土層的裂縫
開發(fā)商及相關(guān)部門：樓房質(zhì)量應(yīng)該沒問題
15日在綠谷康都質(zhì)量檢測分析座談會上，該小區(qū)地勘、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工以及開發(fā)商等相關(guān)部門代表在現(xiàn)場分析了該樓房驗(yàn)收時(shí)的數(shù)據(jù)，并提供了交房時(shí)驗(yàn)收合格的檢驗(yàn)材料。
“今年6月份至今，我們已經(jīng)開了三次質(zhì)量檢測座談會，都是針對5號樓房梁、樓板開裂，衛(wèi)生間、飄窗滲水問題召開的。前兩次檢測的結(jié)果都證明樓房質(zhì)量沒有問題，但業(yè)主并不認(rèn)同這樣的結(jié)果。”三葉制藥廠有限公司相關(guān)代表表示，前兩次開會他們都給業(yè)主們設(shè)計(jì)了維修方案，但是業(yè)主并未接受。該項(xiàng)目的地勘單位、工程監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位都表示樓房各方面均經(jīng)過驗(yàn)收。最后五部門得出的結(jié)論是5號樓樓房質(zhì)量應(yīng)該沒問題。
5號樓眾業(yè)主：我們要一個(gè)確定的答復(fù)
“什么叫應(yīng)該沒問題？”聽完對方的“陳辭”，家住綠谷康都小區(qū)5號樓1105室的張先生第一個(gè)反駁。“整個(gè)5號樓從一單元到三單元，基本上家家戶戶的屋子都有問題。不是開裂就是漏水。究竟是不是質(zhì)量問題，我們要一個(gè)確定的結(jié)論，不要說‘應(yīng)該’，否則我們就要求檢測部門檢測?！睆埾壬f，從今年6月份開始，自己居住的房屋房梁出現(xiàn)裂痕，而且越來越長，現(xiàn)在足有十幾米長了?！伴_發(fā)商確實(shí)找我談過一次話，說回去研究維修方案，但直到現(xiàn)在我也沒見到這個(gè)方案?，F(xiàn)在裂痕越來越大，全體業(yè)主一致認(rèn)為修補(bǔ)是不可行的，一定要檢測。”
其他業(yè)主也表示，從最開始的一家兩家房子開裂發(fā)展到現(xiàn)在近90家房子都有問題，不應(yīng)該用一句“應(yīng)該沒問題”來答復(fù)大家。
業(yè)主鑿墻求證混凝土層確有裂縫
爭論了三個(gè)小時(shí)，雙方還是沒有結(jié)果。海南省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理局的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，貿(mào)然檢測也不能證明房子到底有沒有質(zhì)量問題。因?yàn)楝F(xiàn)在無法確定到底是批擋層還是混凝土層有裂縫。
“那就鑿墻吧。”1105室業(yè)主張先生一狠心，說出了這個(gè)眼見為實(shí)的方案。于是一行人來到張先生家里，施工方代表一錘一錘開始鑿張先生家臥室的房梁。“哐哐”幾聲，批擋層被鑿開，此時(shí)大家見到了混凝土層的一條裂縫。
混凝土層出現(xiàn)裂縫，設(shè)計(jì)單位代表高曉通表示，如果裂縫超過0.3毫米，就證明房子安全確實(shí)存在隱患。海南省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理局的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如果雙方協(xié)調(diào)一致，下一步可采取抽芯取樣進(jìn)行檢測。檢測結(jié)果尚不明確。
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