外墻外保溫工程易發(fā)生的工程質(zhì)量缺陷

　　一．確保墻體保溫工程質(zhì)量應(yīng)具備的技術(shù)要求

　　外墻外保溫系統(tǒng)作為建筑物的重要建筑構(gòu)造，具有建筑外觀裝飾、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱等多種功能，理應(yīng)能夠具備工程安全長期穩(wěn)定、表觀質(zhì)量長期穩(wěn)定、節(jié)能效果長期穩(wěn)定、滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等基本技術(shù)要求。這些基本技術(shù)要求任何一項(xiàng)發(fā)生問題，都會使外墻外保溫工程失去應(yīng)有的功能和意義，造成不同的工程質(zhì)量事故，也會造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。

　　外墻外保溫系統(tǒng)只有從構(gòu)成技術(shù)的各種產(chǎn)品研發(fā)、產(chǎn)品的應(yīng)用技術(shù)研究、完整的工程技術(shù)方案設(shè)計(jì)、嚴(yán)格的施工工藝、嚴(yán)密的施工過程管理等多方面，以系統(tǒng)工程理念出發(fā)，系統(tǒng)地完成全過程，才能有效地確保外墻外保溫工程基本技術(shù)達(dá)到要求。對于采用的保溫材料，應(yīng)滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求的熱工性能指標(biāo)和確保工程質(zhì)量長期可靠性要求的性能指標(biāo)。對于采用的配套材料，其物理和化學(xué)性能是決定保溫工程耐久可靠的基本條件。保溫系統(tǒng)整體技術(shù)，包括保溫層、保護(hù)層、飾面層形成的工程構(gòu)造功能，還要面臨抗風(fēng)壓、抗?jié)B、抗凍脹、抗熱應(yīng)力、抗重力剪切荷載、抗沖擊、抗震、耐候、耐火等綜合性檢驗(yàn)。只有首先確立清晰的外墻外保溫工程必須保證的基本技術(shù)要求，完善外墻外保溫技術(shù)系統(tǒng)，正確選擇和實(shí)施外墻外保溫技術(shù)，從而完成完整的外墻外保溫工程構(gòu)造，才能真正確保外墻外保溫工程長久使用壽命和完整的工程功能。

　　二．外墻外保溫工程常見的工程缺陷

　　外墻外保溫工程目前以主體墻加保溫層的復(fù)合墻體技術(shù)為主，由于工程構(gòu)造和環(huán)境條件差異，各自常見的工程缺陷也有明顯的不同。

　　1．保溫層缺陷。采用漿體類保溫材料的外墻外保溫系統(tǒng)易出現(xiàn)空鼓、裂紋、脫落；采用聚苯保溫板的外墻外保溫系統(tǒng)易出現(xiàn)虛貼、脫落；采用聚氨酯現(xiàn)場發(fā)泡的外墻外保溫系統(tǒng)易出現(xiàn)收縮或空鼓、裂紋。

　　2．表觀質(zhì)量缺陷。采用涂料飾面的外墻外保溫系統(tǒng)易出現(xiàn)龜裂和嚴(yán)重裂紋；采用外飾面磚的外墻外保溫系統(tǒng)易出現(xiàn)局部脫落甚至大面積脫落。

　　三．外墻外保溫系統(tǒng)技術(shù)易引發(fā)的工程缺陷

　　目前，應(yīng)用較多的外墻外保溫系統(tǒng)技術(shù)大致分為有空腔技術(shù)和無空腔技術(shù)兩大類。有空腔技術(shù)又分粘貼和干掛；無空腔技術(shù)分自黏結(jié)和黏結(jié)劑黏結(jié)。對于系統(tǒng)外飾面材的選用，外飾面有涂料飾面、面磚飾面、幕墻飾面、復(fù)合板飾面等。因此，相對應(yīng)的各種外墻外保溫系統(tǒng)技術(shù)會存在不同的技術(shù)缺陷。

　　1．黏結(jié)劑黏結(jié)保溫板有空腔技術(shù)易發(fā)生的工程缺陷。保溫板間隙過大及由此引發(fā)的保護(hù)層裂紋和熱橋效應(yīng)，保溫層空鼓、脫落，飾面層裂紋、起皮、脫落，面磚脫落，墻體滲水、發(fā)霉、結(jié)露，保溫工程使用壽命縮短，嵌縫膠開裂。

　　2．無空腔技術(shù)易發(fā)生的工程缺陷。保溫層收縮或局部鼓包變形（如采用劣質(zhì)聚氨酯現(xiàn)場噴涂或澆注），保溫層空鼓、開裂、脫落（如采用劣質(zhì)保溫漿料或黏結(jié)劑），保溫層移位或局部破壞（如采用有網(wǎng)、無網(wǎng)EPS澆注砼技術(shù)），表面開裂、脫落，面磚局部脫落或大面積脫落。

　　四．施工過程中易發(fā)生的工程缺陷

　　外墻外保溫工程施工中無論采用何種技術(shù)，不可避免地會存在一定的工程質(zhì)量隱患，特別是隱蔽工序更易直接或間接形成工程缺陷。而一些特殊節(jié)點(diǎn)、局部構(gòu)造最易因施工過程產(chǎn)生問題，同時違反操作規(guī)程施工易使小習(xí)慣釀成大禍害。

　　1．隱蔽工序產(chǎn)生的工程缺陷。保溫板黏結(jié)面黏結(jié)強(qiáng)度不夠（粘貼EPS、XPS保溫板）發(fā)生開裂、脫落；保溫板虛貼或保護(hù)層虛黏（粘貼EPS、XPS保溫板）發(fā)生保護(hù)層開裂或局部整體脫落；網(wǎng)格布不搭接、干搭或不翻包發(fā)生開裂、滲水；門窗洞口45°斜角不使用加強(qiáng)網(wǎng)格布造成八字裂紋；大陽角或首層樓不使用雙層加強(qiáng)網(wǎng)格布易產(chǎn)生裂紋或易因沖擊造成損壞；錨栓不按規(guī)定安裝，減少錨栓數(shù)量或無效安裝（硬性打入）；面磚飾面鋼網(wǎng)安裝不符合工藝規(guī)定易形成安全隱患；保溫層厚度不夠，節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)；抗裂膩?zhàn)訉訑鄬踊蜻^薄形成大面積龜裂或保護(hù)層開裂、滲水；保溫層表面無界面層或界面層不合格（聚氨酯、XPS板表面界面層）；保溫層空；保溫層分層（聚氨酯噴涂或保溫漿料多遍涂抹間隔時間過長）；保溫層密度不均勻（聚氨酯或保溫漿料）；夾心墻保溫層不連續(xù)，保溫工程失效。

　　2．特殊節(jié)點(diǎn)施工產(chǎn)生隱患性缺陷。落水管、空調(diào)機(jī)支架等安裝錨釘部位不密封而滲水；各種裝飾線部位開裂；女兒墻壓頂滲水破壞保溫層及頂層樓形成外墻和屋面熱橋；老虎窗或閣樓局部熱橋、滲水；門窗口周邊局部滲水、發(fā)霉、結(jié)露返霜；高層建筑大厚度保溫層粘貼面磚不安裝角鋼橫擔(dān)產(chǎn)生隱患。

　　3．違反工藝規(guī)程形成工程缺陷?？沽焉皾{保護(hù)層施工時噴水、灑水泥灰或凈漿壓光造成裂紋；耐堿玻纖網(wǎng)格布靠在保溫層而不是靠近外表面易形成龜裂或開裂；耐堿玻纖網(wǎng)格布暴露在外表面而起皮、剝離；安裝塑料分格條使用水泥嵌壓出現(xiàn)開裂、滲水；擅自改變產(chǎn)品配比；強(qiáng)力打入錨栓而不是旋入形成無效連接。

　　五．外保溫技術(shù)選擇不當(dāng)易發(fā)生的工程缺陷

　　1．“問題技術(shù)”形成的工程缺陷。只評價(jià)保溫材料不評價(jià)技術(shù)系統(tǒng)的完善程度，并依此選擇保溫材料進(jìn)行施工，將無法完成整體性能達(dá)標(biāo)的外保溫工程。沒有采用柔性抗裂層外飾涂料面的外墻外保溫工程最易發(fā)生龜裂，繼而引發(fā)保護(hù)層或保溫層開裂。各種材料理化性能不相容，使外墻外保溫工程的使用壽命無法滿足設(shè)計(jì)要求。以低價(jià)格買甲企業(yè)一種產(chǎn)品，再買乙企業(yè)另一種產(chǎn)品，未經(jīng)系統(tǒng)研發(fā)或驗(yàn)證性測試，在施工現(xiàn)場“組合施工”，極易發(fā)生空鼓、開裂、脫落等質(zhì)量事故。用普通水泥砂漿或不合格黏結(jié)材料粘貼面磚，無法滿足抗?jié)B、抗裂、抗剪切、抗凍脹、抗熱應(yīng)力等綜合性能，易發(fā)生面磚脫落事故。

　　2．外保溫技術(shù)系統(tǒng)與個性工程因技術(shù)不適用易造成的工程缺陷?？蚣芙Y(jié)構(gòu)建筑外墻選用粘貼EPS、XPS保溫板類技術(shù)，易因結(jié)構(gòu)應(yīng)力和保溫材料自身應(yīng)力及技術(shù)原因等綜合作用，加大裂紋產(chǎn)生。混凝土剪力墻、空心砌塊或輕質(zhì)砌塊墻體，選擇無界面層的外墻外保溫技術(shù)易產(chǎn)生保溫層空鼓、脫落。采用空心或輕質(zhì)砌塊的墻體，外墻外保溫為面磚飾面時，錨固鋼網(wǎng)選擇射釘類錨固技術(shù)易產(chǎn)生無效連接，形成隱患。既有建筑節(jié)能改造的外墻外保溫選擇黏結(jié)劑粘貼保溫板類技術(shù)，易因原飾面未去除，系統(tǒng)無法粘貼牢固，易發(fā)生空鼓、假粘貼或脫落。已粉化或碳化的既有建筑實(shí)施節(jié)能改造時，選擇面磚飾面的外墻外保溫技術(shù)更易發(fā)生質(zhì)量和安全事故。 [Page]

　　六．不同氣候區(qū)域常發(fā)生的質(zhì)量缺陷

　　外墻外保溫系統(tǒng)是建筑物最外表面的工程構(gòu)造，長時間受風(fēng)、雨、雪、凍、熱、重力剪切荷載、火、震、沖擊等各種外力的影響，在不同氣候條件對外墻外保溫工程的破壞程度有所不同。因此在不同的氣候區(qū)域須有不同的技術(shù)要求和側(cè)重條件。在沿海多風(fēng)多雨地區(qū)應(yīng)用粘貼保溫板且有空腔的外墻外保溫系統(tǒng)技術(shù)，因拼縫、有空腔等技術(shù)特征，使保溫工程產(chǎn)生表面裂紋、保溫層脫落、面磚脫落、墻體滲水等可能性增加。在嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)應(yīng)用粘貼保溫板且有空腔的外墻外保溫系統(tǒng)技術(shù)，一旦表面產(chǎn)生裂紋，如果出現(xiàn)滲水將增強(qiáng)熱橋效應(yīng)，因凍脹而產(chǎn)生脫落，最終會造成室內(nèi)發(fā)霉、結(jié)露、返霜等問題。在晝夜溫差大、氣候干燥的地區(qū)應(yīng)用柔性抗裂能力較差的外墻外保溫系統(tǒng)技術(shù)，易發(fā)生冷熱應(yīng)力造成持續(xù)性裂紋，進(jìn)而產(chǎn)生繼發(fā)性質(zhì)量事故。

　　外墻外保溫工程缺陷原因分析

　　外墻外保溫工程質(zhì)量缺陷產(chǎn)生的原因很復(fù)雜，人們經(jīng)常將這些復(fù)雜的原因歸結(jié)為保溫材料，從而容易忽略很多十分重要的又可以有效避免的保溫工程質(zhì)量缺陷。首先應(yīng)十分明確地重申保溫材料、保溫層、保溫工程不能等同為一回事，保溫工程是工程技術(shù)問題，不是單一的保溫材料產(chǎn)品技術(shù)問題。既然如此，應(yīng)從正確理念出發(fā)，從產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)、產(chǎn)品應(yīng)用技術(shù)、施工技術(shù)、外墻外保溫工程受破壞的建筑物理因素和施工過程管理等方面，全面解析造成問題的原因。

　　一．外墻外保溫技術(shù)理念不正確造成的誤導(dǎo)

　　在選擇外墻外保溫技術(shù)時，僅僅注重保溫材料的密度、導(dǎo)熱系數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。實(shí)際應(yīng)用過程中，有人在選擇漿體類保溫材料時，只評價(jià)哪個品種做的保溫層硬，就依此決定采用哪種保溫材料。就好像已在歐美使用了近40年的EPS板，就認(rèn)為采用粘貼EPS板的系統(tǒng)是最好的、最可靠的系統(tǒng)，從而盲目地排斥其他系統(tǒng)一樣。有些地方片面認(rèn)為漿體類保溫材料只有初凝快，硬度好才是好產(chǎn)品。有的工程在施工時臨時從某企業(yè)便宜購買EPS板，再從另外一家企業(yè)購買便宜的膠粘劑，到現(xiàn)場自行組合就開始做外墻外保溫工程，使用者認(rèn)為“外墻外保溫系統(tǒng)就這幾樣?xùn)|西，誰做都一樣，工程不會有問題……”

　　以上種種現(xiàn)象不能說很嚴(yán)重，但已經(jīng)十分普遍，誤導(dǎo)了外墻外保溫市場的規(guī)范發(fā)展，由此也引發(fā)了諸如“外墻外保溫沒有技術(shù)含量，誰都可干?！薄爸灰斜夭牧袭a(chǎn)品檢測報(bào)告就可以進(jìn)入市場?！薄澳脕淼臋z測報(bào)告都差不多，沒有好壞之分，只要便宜就可以了。”等等行為上的過錯，為低劣、假冒的外墻外保溫系統(tǒng)產(chǎn)品形成了滋生氛圍，所以一些地方的保溫市場十分混亂，大量的質(zhì)量問題陸續(xù)顯現(xiàn)出來，也因此使用戶在選擇外墻外保溫技術(shù)時在出發(fā)點(diǎn)上就犯了錯誤，沒有標(biāo)準(zhǔn)的選擇和錯了標(biāo)準(zhǔn)的選擇，其結(jié)果往往都是一錯再錯，無可避免地造成工程質(zhì)量缺陷。

　　二．外墻保溫技術(shù)自身不完善造成工程質(zhì)量缺陷的原因

　　1．保溫層空鼓、開裂、脫落的原因。

　　保溫材料性能因素。使用的保溫板材由于密度太低，生產(chǎn)時摻入大量再生回收料，或者使用粉化比較嚴(yán)重的保溫板，使保溫板和主體墻形成“假粘”或者自身已“粉身碎骨”出現(xiàn)局部空鼓、脫落。另外由于保溫板自身應(yīng)力太大，加上不合理的粘貼方式或者脹縮等因素，形成負(fù)風(fēng)壓造成局部空鼓或者保溫板損壞。對于使用了不合格的保溫漿料系統(tǒng)，極易發(fā)生黏結(jié)不牢或者因日久失效造成空鼓。使用的膠粉料由于存放時間過長或者受潮初凝使其失效。采用聚氨酯硬泡保溫材料的配方不正確或者不能適應(yīng)施工環(huán)境溫度、濕度條件，發(fā)生保溫層收縮，局部鼓包等造成開裂。

　　保溫層因素。保溫板保溫層施工中出現(xiàn)找平砂漿和主體墻空鼓，特別是長時間滲水，容易發(fā)生持續(xù)性空鼓使保溫層局部破壞。保溫板表面荷載過大，極易直接剝離保溫層造成脫落。對抵抗負(fù)風(fēng)壓措施采用不合理，如在沿海地區(qū)或者高層建筑外墻采用非釘粘結(jié)合的粘貼方式，極易形成某些保溫板被風(fēng)壓破壞造成空鼓、脫落。建筑物外的建筑裝飾造型構(gòu)造由于和周圍構(gòu)造形成較大的應(yīng)力結(jié)構(gòu)而發(fā)生裂紋、空鼓、滲水、凍脹等，久而久之形成空鼓或者脫落。對于保溫層采用漿體材料的，如果墻體界面處理不當(dāng)，除黏土磚墻外，其他墻體均應(yīng)用界面砂漿處理后再涂抹漿體保溫材料，否則易造成保溫層直接空鼓或者界面處理材質(zhì)失效，形成界面層和主體墻空鼓。漿體保溫材料和保溫板形成復(fù)合保溫層界面處理不合理，保溫板表面不用界面砂漿處理也易造成保溫層局部空鼓。

　　保溫層工程構(gòu)造因素。保溫板黏結(jié)膠漿和錨釘?shù)扰涮桩a(chǎn)品的質(zhì)量是直接影響保溫層的黏結(jié)牢固程度的一個主要原因。市場上推廣應(yīng)用的黏結(jié)膠漿種類混雜，一些產(chǎn)品無法滿足粘貼EPS板可靠性要求；膠漿級配不合理造成綜合性能下降；錨釘選用不合理造成潛在空鼓、移位或者脫落。漿體保溫層粘貼面磚或者與保溫板復(fù)合時，鋼絲網(wǎng)和主體墻連接不當(dāng)形成無效連接，因此需要根據(jù)不同墻體使用專用尼龍鋼釘?shù)染哂锌煽窟B接效果的配套產(chǎn)品。 [Page]

　　2．保溫層、飾面層發(fā)生開裂、脫落的技術(shù)原因

　　產(chǎn)品因素。外墻外保溫系統(tǒng)用抗裂膠漿、找平抗裂膠漿、黏結(jié)膠漿和勾縫劑等產(chǎn)品，由于材料的原因使其綜合性能不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，低溫脆化點(diǎn)太高，黏結(jié)強(qiáng)度太差都直接影響聚合物砂漿性能。系統(tǒng)中的配套材料使用含水量過高、含泥量大、粒徑大的砂和標(biāo)號過低或失效的水泥，也會影響聚合物砂漿性能。保溫層用的砂多、乳液少、砂含水量過大或者攪拌不均勻，會使聚合物砂漿性能下降甚至喪失。系統(tǒng)中使用的網(wǎng)格布耐久性能主要由其經(jīng)緯線玻纖耐堿性能和表面塑膠涂復(fù)層材質(zhì)、厚度等決定，面密度不足或者經(jīng)緯線不宜時，會形成其在保護(hù)層脹縮過程中實(shí)際疏導(dǎo)和約束力不足，無法起到“筋”的作用，甚至產(chǎn)生網(wǎng)格布“斷線”的永久性失效。特別是非含鋯玻纖網(wǎng)格布在生產(chǎn)中未經(jīng)輥壓，其經(jīng)緯線結(jié)合點(diǎn)在使用中極易移位，應(yīng)用到保護(hù)層易產(chǎn)生拉裂紋。系統(tǒng)中使用的柔性膩?zhàn)优浔炔缓侠砘蛑褂玫娜橐海ㄓ械氖褂每稍俜稚⑷槟z粉）性能不佳，會影響膩?zhàn)拥娜嵝?。有些工程為了降低成本使用普通的外墻膩?zhàn)踊蛘哂盟嗌皾{找平，這種做法在工程上履見不鮮，極易發(fā)生裂紋，而且難以修補(bǔ)。

　　保溫層因素。保溫層采用漿體材料時，施工時施工人員易產(chǎn)生“漿體材料抹不平?jīng)]有關(guān)系，后面還有一層”的錯誤心態(tài)，致使保溫層表面平整度誤差過大，厚度不均勻和厚度過厚都易造成收縮裂紋。施工完畢后，保溫層因淋雨暴曬時間太長，表面出現(xiàn)粉化造成保護(hù)層和保溫層局部空鼓。同時，保溫層連續(xù)面積較大而未設(shè)伸縮縫或者伸縮縫設(shè)置不合理，也會造成保溫層出現(xiàn)裂紋，使其受應(yīng)力影響而開裂。當(dāng)保溫層為保溫板時，相鄰板面高度差太大或間隙縫太大，會使保護(hù)層形成應(yīng)力裂紋；保溫板與主體墻間空鼓造成保護(hù)層局部裂紋；保溫板密度太小，強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)或含水量過大，使保溫板物理性能不穩(wěn)定，冷縮熱脹應(yīng)力造成裂紋；釘粘結(jié)合方式固定時，錨釘帽外露太多，使保護(hù)層局部過薄發(fā)生裂紋。聚氨酯保溫層因材料性能或者熟化期太短直接施工保護(hù)層，保溫收縮或局部外脹鼓包時易破壞保護(hù)層形成裂紋或者使局部粘貼的面磚脫落。

　　構(gòu)造層因素：面磚層、保溫層和主體墻之間構(gòu)造的合理性是影響面磚層可靠性的重要因素，必須解決好外墻外保溫層表面飾面磚構(gòu)造層形式。對保溫層的約束有剛性約束、柔性約束和無約束三種方式：由平面鍍鋅鋼網(wǎng)、TOX尼龍?zhí)揍斉c主體墻形成剛性構(gòu)造，因其與各種墻體的可靠連接而對保溫層形成剛性約束，同時對面磚層形成剛性支撐，有效分散面磚層荷載對保溫層懸垂剪切作用。由帶尾孔射釘、金屬綁線和平面鋼網(wǎng)形成的柔性支撐構(gòu)造。在保溫層表面直接粘貼面磚是無約束方式。在嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)，凍脹破壞是面磚層脫落的主要破壞原因之一。剛性約束應(yīng)為通用首選，柔性約束應(yīng)為選擇性使用，無約束方式應(yīng)禁用。

　　三．技術(shù)選擇不當(dāng)形成工程缺陷的原因

　　外墻外保溫工程技術(shù)選擇不由設(shè)計(jì)單位、開發(fā)建設(shè)單位、施工總包單位、監(jiān)理單位共同研究論證，不根據(jù)工程特點(diǎn)、所在區(qū)域氣候特點(diǎn)、外飾面要求等多方面綜合分析，僅由某一方的某個決策者憑個人印象或者以關(guān)系定技術(shù)或者“跟風(fēng)”定技術(shù)，易產(chǎn)生錯誤決策，作出錯誤選擇，從而在根本上注定了工程必然產(chǎn)生缺陷。

　　在沿海多風(fēng)多雨地區(qū)選用黏結(jié)保溫板（XPS、EPS）并用玻纖網(wǎng)格布和簡易塑料錨釘構(gòu)造粘貼面磚這種未經(jīng)系統(tǒng)研發(fā)、嚴(yán)格檢測的技術(shù)系統(tǒng)，極易造成面磚大面積脫落。

　　外墻外保溫技術(shù)不由一個研發(fā)單位配套提供產(chǎn)品和技術(shù)服務(wù)，而是簡單地在施工現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)組合，是產(chǎn)生外墻外保溫工程整體質(zhì)量缺陷的必然結(jié)果。

　　大型且復(fù)雜的外墻外保溫工程，不預(yù)先進(jìn)行完整的個性化技術(shù)方案評價(jià)和選擇，而是僅憑簡單推薦，草率拍板，是施工中不斷發(fā)生問題的禍根。