東建函〔2007〕136號(hào)

各鎮(zhèn)（街）規(guī)劃建設(shè)辦、松山湖規(guī)劃建設(shè)局、各有關(guān)單位：

　　為解決使用新型墻體材料后居住建筑外墻和有防水要求的內(nèi)墻普遍存在的裂、滲問(wèn)題，逐步消滅墻體施工質(zhì)量通病，提高工程整體質(zhì)量，保護(hù)業(yè)主權(quán)益，經(jīng)研究，現(xiàn)對(duì)新型砌塊（磚）外墻和防水內(nèi)墻的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量管理提出如下要求，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、新型墻材生產(chǎn)質(zhì)量要求

　　新型墻材的生產(chǎn)企業(yè)要建立健全產(chǎn)品質(zhì)量管理制度，把好墻材質(zhì)量的源頭關(guān)。市墻改節(jié)能辦定期或不定期組織對(duì)新墻材企業(yè)的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量抽檢，抽檢結(jié)果向社會(huì)公布。對(duì)抽檢不合格產(chǎn)品將依法作出處理。

　　二、外墻和防水內(nèi)墻設(shè)計(jì)要求

　　設(shè)計(jì)單位必須在施工圖中注明外墻和防水內(nèi)墻設(shè)計(jì)及構(gòu)造要求的基本內(nèi)容：

　　（一）設(shè)計(jì)依據(jù)：
      1、蒸壓加氣混凝土砌塊、普通混凝土空心砌塊（磚）及輕骨料混凝土小型空心或?qū)嵭钠鰤K的非承重墻體的設(shè)計(jì)，按照深圳市工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)《非承重砌塊墻體設(shè)計(jì)規(guī)范》（SJG 13-2004）執(zhí)行。

      2、蒸壓泡沫混凝土磚的非承重磚墻的設(shè)計(jì)，按照廣東省標(biāo)準(zhǔn)《非承重蒸壓泡沫混凝土磚墻體工程技術(shù)規(guī)程》（DBJ/T15-43-2005）執(zhí)行。

      3、對(duì)于燒結(jié)類(lèi)磚墻的設(shè)計(jì)，按照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003－2001）執(zhí)行。

      4、非承重砌塊（磚）墻體的設(shè)計(jì)除應(yīng)符合上述要求外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　?。ǘ┙ㄖO(shè)計(jì)要求：

　　砌塊墻體的拉結(jié)、窗臺(tái)構(gòu)造、砌塊墻體與不同材質(zhì)的構(gòu)件連接處的處理的做法及構(gòu)造大樣圖參照附件一。

      （三）材料：包括墻體材料名稱(chēng)，規(guī)格尺寸、強(qiáng)度等級(jí)、干體積密度、干燥收縮值、導(dǎo)熱系數(shù)和相對(duì)含水率等技術(shù)指標(biāo)；配套使用的專(zhuān)用砂漿名稱(chēng)，強(qiáng)度等級(jí)、稠度、分層度、粘結(jié)強(qiáng)度等性能指標(biāo)。

      （四）當(dāng)外墻采用新型砌塊（磚）等墻體材料時(shí)，應(yīng)按DBJ15-19-2006要求滿掛金屬網(wǎng)。

      （五）有防水要求房間的內(nèi)隔墻，其樓板面上不低于200mm的墻體，必須使用燒結(jié)粉煤灰磚、燒結(jié)多孔磚、混凝土空心磚、普通混凝土小型空心砌塊，禁止使用加氣混凝土砌塊、輕集料混凝土小型空心砌塊、灰砂磚。

      （六）外墻可選用新型墻體材料參照附件二。

　　三、施工圖審查要求

      施工圖審查機(jī)構(gòu)必須對(duì)送審的施工圖紙是否包含非承重砌塊（磚）外墻和防水內(nèi)墻設(shè)計(jì)及構(gòu)造要求的基本內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審查。對(duì)不按要求進(jìn)行設(shè)計(jì)的，應(yīng)在審查報(bào)告中注明，并將同類(lèi)工程定期報(bào)市建設(shè)局進(jìn)行處理。

      四、施工要求

      施工單位必須嚴(yán)格做好對(duì)進(jìn)場(chǎng)墻材的管理，不得使用齡期不足、破裂、不規(guī)整、浸水或表面被污染的墻材。必須嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及我市的有關(guān)新型砌塊（磚）施工指引的要求進(jìn)行砌筑及抹灰施工并符合本條各款的要求。墻體各個(gè)部位的施工均應(yīng)有專(zhuān)門(mén)的施工方案和措施，責(zé)任落實(shí)到人，切實(shí)保證墻體工程的施工質(zhì)量。

      （一）外墻從基體表面開(kāi)始至飾面層應(yīng)留分隔縫，間隔宜為3×3m，可預(yù)留或后切，金屬網(wǎng)、找平層、防水層、飾面層應(yīng)在相同位置留縫，縫寬不宜大于10mm，也不宜小于5mm，切縫后宜采用空氣壓縮機(jī)具吹除縫內(nèi)粉沫，嵌填高彈性耐侯膠。

      （二）防水層應(yīng)用聚合物水泥砂漿。

      （三）當(dāng)建筑長(zhǎng)度超過(guò)規(guī)范設(shè)縫要求（以下簡(jiǎn)稱(chēng)超長(zhǎng)建筑）時(shí)，設(shè)計(jì)及施工應(yīng)制訂專(zhuān)門(mén)的抗裂措施，外墻面應(yīng)采用高彈性涂料。

　　五、監(jiān)理要求

　　監(jiān)理單位必須做好墻體材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作。進(jìn)場(chǎng)抽檢不合格或放置齡期不足的墻材，不得用于建筑工程。在施工過(guò)程中，監(jiān)理單位要做好墻體砌筑、抹灰施工全過(guò)程監(jiān)理，監(jiān)督砌體工程有關(guān)專(zhuān)門(mén)的施工方案和措施的落實(shí)情況，做好相關(guān)的文字及圖片記錄。

　　六、質(zhì)量監(jiān)督

　　質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位的質(zhì)量行為以及砌體工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在工程質(zhì)量監(jiān)督交底時(shí)，應(yīng)專(zhuān)門(mén)強(qiáng)調(diào)保證墻體施工質(zhì)量的技術(shù)和措施；在日常監(jiān)督過(guò)程中，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)做好墻體施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查。對(duì)施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)責(zé)令相關(guān)單位進(jìn)行整改。

　　七、使用專(zhuān)用砌筑抹灰砂漿的工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)，按市建設(shè)工程造價(jià)管理站的相應(yīng)砂漿定額價(jià)格執(zhí)行。

　　八、我局以前發(fā)文關(guān)于外墻與防水內(nèi)墻的要求與本通知不相符的，以本通知為準(zhǔn)。

　　九、本通知自2007年11月1日起實(shí)施。

　　附件：1.非承重砌塊墻體建筑設(shè)計(jì)及構(gòu)造大樣圖
　　2.關(guān)于居住建筑外墻選用新型墻體材料及配套砂漿的意見(jiàn)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 東莞市建設(shè)局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二○○七年十月十七日

附件二　關(guān)于居住建筑外墻選用新型墻體材料及配套砂漿的意見(jiàn)

　　一、新型墻體材料可選用以下品種：

　?。ㄒ唬┱魤杭託饣炷疗鰤K（符合GB11968-2006《蒸壓加氣混凝土砌塊》）。
　?。ǘY(jié)多孔磚（符合GB13544-2000《燒結(jié)多孔磚》）。
　?。ㄈY(jié)粉煤灰磚（符合GB/T5101-2003《燒結(jié)普通磚》）。
　?。ㄋ模┗炷量招拇u（符合DB/T270-2005《混凝土空心磚》）。
　?。ㄎ澹┱魤号菽炷链u（符合Q/JTQ01-2005《蒸壓泡沫混凝土磚》及DBJ/T15-43-2005《非承重蒸壓泡沫混凝土磚墻體工程技術(shù)規(guī)程》）。
　?。┢胀ɑ炷列⌒涂招钠鰤K（雙排孔以上，符合GB8239-1997《普通混凝土小型空心砌塊》）。
　?。ㄆ撸┹p集料混凝土小型空心砌塊（實(shí)心或雙排孔以上，符合GB15229-2002《輕集料混凝土小型空心砌塊》）。

　　二、新型墻體材料砌筑及抹灰施工應(yīng)采用粘結(jié)強(qiáng)度高、和易性及保水性好的專(zhuān)用砂漿。蒸壓加氣混凝土砌塊、蒸壓泡沫混凝土磚砌筑及抹面砂漿應(yīng)滿足JC890-2001《蒸壓加氣混凝土用砌筑砂漿及抹面砂漿》的要求；混凝土空心磚、普通混凝土小型空心砌塊、輕集料混凝土小型空心砌塊砌筑砂漿應(yīng)滿足JC/T860-2000 《混凝土小型空心砌塊砌筑砂漿》的要求。