[粵]臺山建筑商會投資1000萬元建商砼加工廠
使用量逐年增加
2001年，為貫徹執(zhí)行國家與省關(guān)于散裝水泥管理的有關(guān)規(guī)定，提高工程質(zhì)量，改善城市環(huán)境，臺山市對實(shí)用商品混凝土工程項目作了規(guī)定，并于次年頒布了商品混凝土實(shí)施細(xì)則，決定強(qiáng)制使用商品混凝土。近幾年來，臺山市商品混凝土獲得了快速的發(fā)展，記者從臺山市散裝水泥辦公室獲悉，2003年以來，臺山市商品混凝土的使用量逐年增加，2003—2005年商品混凝土年消耗量（單位：立方米）分別為5萬、8萬、11萬，2006年預(yù)計達(dá)到11—12萬立方米。
臺山市建筑與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)人士認(rèn)為，該市商品混凝土供應(yīng)狀況不能適應(yīng)商品房發(fā)展的要求。同時，隨著建筑與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，商品混凝土行業(yè)有著很好的發(fā)展空間。在2004年底，臺山市建筑與房地產(chǎn)行業(yè)商會就商議籌建混凝土加工廠，并決定投資1000萬于今年8月份動工建設(shè)一家新的商品混凝土加工廠，預(yù)計年產(chǎn)能達(dá)到8—10萬立方米。
價格有望降低
臺山市建筑行業(yè)人士認(rèn)為，該市商品混凝土的價格偏高，目前臺山市某等級的商品混凝土價格為每立方米225元，江門地區(qū)的混凝土在210元左右，新混凝土加工廠建成以后，該廠打算把混凝土的價格在目前的基礎(chǔ)上下調(diào)5—8%。
臺山市建筑與房地產(chǎn)行業(yè)商會會長關(guān)活明認(rèn)為，價格降幅控制在5—8％之間，從理論上講，商品房的造價每平方米會下降10—15元，臺山市的原材料價格比江門的要低，該市石子、沙子的價格每立方米為35—36元，而廣州、江門地區(qū)的價格達(dá)到每立方米50多元，屆時成本優(yōu)勢將更加突出。有人認(rèn)為，房價成本的影響受很多因素的制約，如其他建筑材料、地價、土地審批價格等，臺山市商品混凝土的價格能否最終影響房價成本，還有待觀察，但形成的成本優(yōu)勢將會吸引更多開發(fā)商。
不論對房價造成多大影響，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，打破以往的獨(dú)家經(jīng)營局面，通過合理合法的市場競爭，對臺山市的建筑與房地產(chǎn)行業(yè)來說是一個利好消息，通過正當(dāng)?shù)墓礁偁?，可以平衡市場供求，為建筑行業(yè)提供更加優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。關(guān)活明認(rèn)為，新廠的投資有利于推動臺山市建筑與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，有利于改善投資環(huán)境，平衡房地產(chǎn)價格，保證供應(yīng)，保證質(zhì)量。同時，依托房地產(chǎn)的發(fā)展，商品混凝土市場面臨著黃金時期。
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